Как нанять рабочих и не пожалеть об этом.

     Сегодня мы поговорим о наемных рабочих. Наемная рабочая сила – это неотъемлемая часть процесса строительства. Как бы хорошо вы не разбирались в сути возникшей проблемы, сколько бы сил не было у вас лично для ее решения, построить дом одному практически невозможно. Бывают случаи, когда я настоятельно рекомендую обращаться к сторонней помощи. К примеру вам нужно возвести кирпичные стены, а вы никогда не держали в руках мастерок и не клали кирпич. В этом случае надеяться что ваш первый блин будет удачным точно не приходится. Такую работу просто необходимо делегировать специалисту.

нанять рабочих

Какие бывают рабочие.

     При поиске наемных рабочих вы обязательно встретитесь с широким выбором самых разных предложений. От дорогих профессионалов в красивой униформе до неопрятных гасторбайтеров не понимающих по-русски ни слова. Я попробую разделить все встречающиеся предложения на несколько категорий. Деление конечно довольно условное, но так проще разобраться кто на что способен, и от кого что можно ожидать.

- Фирма, профессионально занимающаяся строительством и ремонтом

- Мелкие, полуофициальные и полупрофессиональные организации

Мастера одиночки

- Соседские работяги с хорошим опытом работы и тягой к спиртному

- Гасторбайтеры

     Разберем каждую группу подробнее. Для удобства, далее я буду измерять стоимость работы в соотношении со стоимостью материала, с которым собственно и будет работать подрядчик.  Обычно стоимость работы приблизительно равна стоимости материала. Т.е. если вы нанимаете электрика для сборки и установки щитка, можете смело сложить стоимость этого щитка со всем его содержимым и получите стоимость работы.

Фирма.

     Такие наемные рабочие предпочитают называть себя «подрядчиком», а ваше строительство или место ремонта именуют «объект». При обсуждении условий работы и постановке задач составляется юридически грамотный договор. Рабочие на вашем объекте ведут себя очень корректно. Не пьют и вообще не отлынивают от работы. Сама работа выполняется качественно и в срок. Но при всех этих прекрасных качествах есть и недостаток. Стоимость работы просто заоблачна. С вас могут без стеснений затребовать три или четыре стоимости материала. Это заставляет серьезно задуматься тех, кто строит не от излишеств, а потому что жить негде.

     Сам я обращался в подобные фирмы для составления собственного представления о порядке цен за ту или иную работу. Прибегать к услугам столь дорогих наемных рабочих мне всегда казалось делом необоснованным.

     Однако один мой друг, затеяв ремонт в своей квартире, обратился именно к такому подрядчику. И остался доволен. Он посчитал, что это вполне разумная плата за полное отсутствие необходимости следить за процессом ремонта и гарантию хорошего качества работы в разумные сроки.

Мелкие, полуофициальные и полупрофессиональные организации

     Допустим, жил да был парень. Устроился он работать в строительную фирму. На первых порах, конечно, учеником или вообще разнорабочим. Поработал немного, кое-чему научился. А амбиции у нашего гипотетического парня не маленькие. И придумал он то, что другим рабочим и в голову не приходило – открыть свою строительную фирму. Он конечно будет в ней главным прорабом и директором. Рабочих переманит с нынешней работы, да и по объявлениям найдет кого-нибудь. По началу, конечно, не самых крутых специалистов наймет, а только тех, кто готов некоторое время поголодать, да и вообще не много просит. А уж заказов он и через местные газеты найдет. Вот, к примеру, ваш объект очень подходит. Наймите профессиональную наспех сколоченную бригаду, готовую не дорого и почти в срок выполнить любую работу за очень приемлемую цену.

     Люди в таких шаражках меняются постоянно. Часто наш главный прораб и директор вообще выступает в роли посредника между вами и разного рода вольными работниками, которых он только что нашел по тем же газетам с объявлениями специально для вас. Спрашивать качество работы бывает просто не с кого. Не редко одну и ту же работу начинает делать один человек, продолжает ее другой, а заканчивает третий. У кого вы поинтересуетесь: «почему стена не ровная, почему свет не горит, для чего из стены торчит незапланированная труба…». Единственное, что сможет сделать наш прораб – это привести новых рабочих для устранения косяков. Конечно же ни о каких точных сроках речь вообще не идет. А как можно рассчитывать на быстрое исполнение заказа, если одну и ту же работу приходится переделывать несколько раз? В общем, нервов будет потрачено очень много. Зато не дорого. Если, конечно, наш замечательный прораб не решит что ему проще вас кинуть, нежели продолжать исправлять собственные недочеты.

Мастера одиночки

     Газеты пестрят объявлениями мастеров одиночек. Часто это действительно профессионалы с большим стажем работы.

     Реже встречаются просто сообразительные ребята. Сделал в ванной ремонт сам. Решил что теперь он может делать ремонт везде. Подал объявление. Пошли заказы. Начал набираться опыта. Где-то сделал удачно и получил денег и одобрение заказчика. Где-то накосячил, испортил материал заказчика, поссорился и ушел ни с чем. Но наш мастер не унывает и снова подает объявление в газету.

     Одним словом: люди разные и вам нужно быть хорошим психологом, чтобы понять, есть ли шанс получить от данного специалиста действительно хорошую работу за свои деньги. Не стесняйтесь расспрашивать о местах предыдущей работы по найму. Можете попросить телефончик довольных заказчиков. Не лишним будет и поприсутствовать при начале работы. Если человек постоянно отвлекается, работает беспорядочно и гораздо больше рад поболтать с работодателем, нежели исполнять работу, можете гнать его в три шеи. Лучше пресечь возможные косяки, нежели потом устранять их.

     Профессиональный рабочий исполняет свою работу не суетливо, планомерно и без постоянных перекуров. Бывают конечно и любители поболтать, но хорошему рабочему это не мешает работать.

Соседские работяги.

     Везде и всегда находятся разного рода «дяди Вани» (Пети, Степы и другие дяди), которые долгое время работали в определенной и очень нужной нам профессии. Каменщики и плотники, сантехники и электрики, плиточники и жестянщики. На свете много профессий, необходимых для ремонта и строительства. И чтобы работа была выполнена хорошо, всему этому нужно довольно долго учиться, а потом закреплять полученные знания многими годами работы в данной сфере. И зная, что ваш сосед прекрасных каменщик, глупо было бы не обратиться к нему с предложением поработать немного на вашей стройке.

     Главное, о чем не следует забывать в подобной ситуации, это то что ваш сосед на время прекратит быть  «вашим соседом дядей Ваней», а станет «вашим нанятым рабочим Иваном». В нашей стране это, пожалуй, самое сложное. Не зря долгие столетия бытует древняя русская поговорка «дружба дружбой, а денежки врось». Будет не легко требовать исполнения работы точно в срок. Практически невозможно отказать в выплате денег за всю работу вперед. И уж совсем сложно игнорировать разного рода серьезные причины вида «башка с похмела трещит».  Не забывайте, что такие рабочие часто бывают запойными и могут прервать свою работу на пару недель. Так же нужно сразу учитывать простой факт: удержать часть денег за некачественную работу в этом случае значит превратить доброго соседа в непримиримого врага. Одним словом я вам не советую нанимать хороших знакомых.

Гасторбайтеры

     Это самый распространенный случай. Берут очень не дорого. Исполняют любую работу. Причем часто общение с ними выглядит так:

- Можешь сделать?

- Могу!

- Делай.

- А как?

     Уж коль скоро вы наняли именно таких рабочих, учтите простую вещь. У гасторбайтеров собственное видение мира и собственное представление о вашем техническом задании. Ни на секунду не забывайте об этом. Следите за исполнением ваших требований. Если отвлеклись – не удивляйтесь что на месте двери появилось окно, батареи отопления оказались на потолке, а газовую плиту по всем правилам установили в туалете.

     Гасторбайтеры плохо говорят по-русски. Это их главный козырь. Сколько бы вы не объясняли что нужно вам, они всегда могут сделать по-своему, списав это на непонимание языка. Сколько бы вы на словах не обсуждали с ними цены работ, при расчете они будут требовать больше и говорить что ни чего не поняли и за те смешные цены даже гвоздя бы не вбили. Они как старики, которые становятся плохослышащими только когда им не хочется что-то слышать и улавливающими самый тихий шепот, когда им это интересно.

     Если вы все же решили доверить гасторбайтерам сложную работу, требующую соблюдения четких технических правил, вам придется стоять над ними и указывать пальцем, что и как делать. Не думайте, что показав десять раз вы в праве расслабиться! Уверяю вас, оставшись без присмотра одиннадцатый раз они все сделают по-своему. А когда скажете что надо было делать так как показывали вы, ответят, что подумали что так будет лучше.

     Все обсуждения технических деталей заказа и оплат должны быть только в письменном виде. Причем желательно рукой нанятого рабочего или их бригадира.

     Лично я доверяю гасторбайтерам только незамысловатую но тяжелую работу. При этом необходимо следить и за исполнением даже самых не хитрых заданий. Если я доверяю гасторбайтерам рыть землю для прокладки труб или устройства фундамента, я лично провожу разметку участка и слежу чтобы они не отклонились от курса.

     Очень не советую вам доверять гасторбайтерам возведение стен. Я много видел кирпичных кладок сооруженных гасторбайтерами. Хороших и ровных не было. К тому же в раствор они кладут чудовищно мало цемента. Экономят его так, как будто он их личный. В итоге после схватывания раствор можно вычищать из швов кладки пальцем.

     К услугам каких именно рабочих обратитесь вы - ваш личный выбор. Очень надеюсь, что мой краткий обзор поможет вам в этом не простом и достаточно рискованном деле.

Поделитесь этой статьей с друзьями.

Читайте мои записи:

This entry was posted in Разное and tagged , , , , . Bookmark the permalink.

One Response to Как нанять рабочих и не пожалеть об этом.

  1. Роман says:

    хорошая статья! молодец!

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>